Properti adalah jenis investasi yang menguntungkan karena berlaku untuk jangka panjang. Hanya saja bagi yang ingin membangun properti untuk tujuan tersebut penting untuk memperhatikan persoalan pembangunannya mulai dari lokasi, bahan bangunan sampai harganya.
Tidak hanya itu saja, ada juga hal lain yang perlu diketahui dan dipertimbangkan. Tentu hal tersebut bukan sesuatu yang remeh namun menyangkut progres perkembangan bisnis properti Anda kedepannya. Apa saja itu?
1. Lokasi dan Legalitas Lahan
Pembangunan properti, memperhatikan pemilihan lokasi tentu menjadi hal utama yang sangat penting untuk diperhatikan. Hal ini dikarenakan orang yang mau membeli properti atau menyewanya sangat mempertimbangkan hal tersebut.
Bagi Anda yang ingin membangun properti untuk investasi jangka panjang maka pastikan memilih lokasi yang strategis seperti dekat tempat pusat bisnis, pusat pemerintahan maupun pusat keramaian lainnya. Tapi jangan lupa pastikan juga legalitasnya ini untuk menjamin kesuksesan Anda dalam berinvestasi properti kedepannya.
2. Tema Arsitektur
Selain lokasi mungkin Anda juga menganggap bahwa kualitas bahan bangunan itu sesuatu hal yang lebih utama. Ya, itu benar. Tetapi meskipun memperhatikan lokasi maupun bahan bangunan untuk membangun rumah atau properti sangat penting bukan berarti mengabaikan pengaplikasian tema arsitekturnya.
Pastikan mengikuti tren design mutakhir agar properti Anda layak untuk dibeli maupun disewa. Dalam penerapannya perhatikan juga pencahayaan maupun sirkulasi udaranya supaya tidak pengap saat dihuni.
3. Kualitas Bangunan
Sempat disinggung pada poin sebelumnya bahwa bahan bangunan untuk membangun properti menjadi hal utama yang banyak dijadikan fokus para developer sebelum membangun sebuah properti. Pernyataan tersebut memang benar karena pemilihan material berkualitas menjamin kenyamanan sekaligus keamanan penghuninya.
Anda bisa memilih material bangunan dengan keunggulan bahan bangunan tahan api dan keunggulan lainnya, yang ada pada produk SCG misalnya. Bila Anda memperhatikan pemilihan material bangunan untuk bisnis properti tentu saja akan banyak memikat calon pelanggan.
4. Potensi Pasar
Tidak hanya kualitas bangunan atau bahan bangunan saja yang utama untuk dipertimbangkan oleh pelaku bisnis properti. Eddy Ganefo, Ketua Umum DPP Asosiasi Pengembang Perumahan Dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) mengatakan bahwa hal yang perlu diperhatikan sebelum membangun properti untuk investasi adalah melihat prospek dari konsumen yang dijadikan target pasar.
Selain itu, pelaku bisnis properti juga harus memperhatikan potensi dari pasar umum atau captive market bagaimana dalam melihat produk properti yang Anda tawarkan. Oleh karena itu, Anda perlu melakukan survei pasar dengan menganalisis potensi serapan pasar properti yang ingin dibangun.
5. Harga
Selain kualitas bangunan, lokasi maupun tema arsitektur yang diterapkan pada properti, konsumen juga mempertimbangkan harga. Anda sebagai calon developer properti tentu tidak boleh mengenyampingkan persoalan harga ini.
Selain menentukan harga dari sisi kualitas bahan bangunan yang Anda tawarkan Anda juga perlu melihat keuangan calon konsumen atau target pasar Anda. Oleh karena itu, sebelumnya sudah kami sarankan untuk melakukan survei pasar dengan begitu Anda bisa menyesuaikan kualitas properti dengan level finansial calon konsumen.
Setelah mengetahui 5 yang perlu diperhatikan untuk membangun properti sebagai aset investasi jangka panjang tentu saja Anda membutuhkan beberapa referensi mengenai bahan maupun arsitekturnya. Utamanya masalah material bangunan yang memang sangat menentukan kualitas atau kekokohan dari sebuah properti.
Untuk masalah kekokohan dinding, Anda bisa memilih bata ringan seperti Smartblock dari SCG. Produk ini memiliki keunggulan menahan api ambil lama dibandingkan bata tanah liat sekaligus bisa menyerap tekanan selama gempa.
Tentu saja, bahan bangunan ini sangat memberikan keamanan yang maksimal bagi penghuninya bukan? Kunjungi https://scgcbm.id/ untuk informasi lengkap mengenai bata ringan Smartblock SCG maupun produk material bangunan SCG lainnya.
